手続きの流れ

ここでは、任意売却についてのご相談から物件の引渡しまでの一連の流れをご説明いたします。

ご相談

任意売却の経験と実績を豊富にもったスタッフが、現状とご要望を具体的にお伺いします。それぞれの方の状況に合わせて、最善策をご提案させていただきます。

お客様の不動産物件の価格査定を行います。物件の価格査定を近隣相場、取引事例をもとに行い最適と思われる売却方法やスケジュールなどを提案いたします。

所有者様の代理人として、調査・交渉を行う為の専任媒介契約を締結します。販売・契約・引渡しまでのすべての業務を代理で行います。

金融機関等の債権者様に販売可能価格を提示し、同意を得られるよう交渉いたします。債権者様が複数存在する場合は配分の調整も行い、今後の再建計画案も作成いたします。

今回の状況に最も適した解決方法にて、購入者様を当社のネットワークや広告媒体等を介し探していきます。

最終希望価格を入札します。入札の締め切りから1週間後に開札が行われます。無事落札出来ましたら成功報酬をお支払いいただきます。

購入者様が売却の不動産を利用される場合は、決済までにお引越しをして頂き、空家にした状態で購入者様へ引渡しをいたします。ご相談を頂いてからこの段階まで、弊社が責任を持って一緒に進めて参ります。